手続きの流れ

• 相談
  当事務所の司法書士が、相続不動産の売却に関するご要望やご質問等をお伺いした上で、手続についてわかりやすくご説明します。なおその際に遺言書の有無、相続財産の価額、遺産分割の方法、相続税申告の要否、譲渡所得税の節税などを考慮しながらご相談をお受致します。
• 費用・スケジュールの設定
  手続の費用・報酬および完了までの日数をお客様にお伝えし、ご確認いただいた上で、相続登記手続を開始します。
• 資料集め
  相続登記に必要な各種書類をお取り寄せします。
• 遺産分割協議書の作成
  必要書類が揃いましたら、遺産分割協議書を作成します。遺産分割協議書の詳しい内容はコチラ（ハイパーリンク）から。各相続人により遺産分割協議書に署名押印していただき、管轄法務局に相続登記の申請を行います。
• 不動産の価格査定
  相続登記と並行して、相続不動産の価格査定を行い、依頼者とご相談の上、不動産の売却価格を決定します。
• 不動産売買に関する資料の作成
  購入希望者との価格交渉、契約条件の決定、売買契約書の作成、重要事項の調査等の後、売買契約を締結します。また、所有権移転に必要な書類を買主に交付します。
• 売買代金のお支払い
  売買代金を相続人間で分配して手続の完了を致します。